Новость №3

Стоимость недвижимости в Словении в прошлом году свалилась на 4,4%.
По результатам, как все говорят, официальной статистики,  стоимость жилища в стране опустилась до уровня 2006 года. При всем этом в четвёртом квартале 2014-го  количество сделок на рынке, как все говорят, вторичного жилища подросло. В итоге, этот показатель достиг, как заведено, докризисного уровня – 1883 сделки.
Также в прошедшем году равномерно также понижались так сказать цены и на все типы жилой недвижимости. Необходимо отметить то, что посильнее всего, а конкретно, на 5,7% подешевели, как всем езвестно, вторичные объекты. И действительно, стоимость квартир в Любляне понизилесь но 3,1%, а за её пределами - на 7,2%. Само-собой розумеется, цены на, как люди привыкли выражаться, новейшие апартаменты свалились на 2,8%, на дома - на 4,6%. Мало кто знает то, что вторичка же в среднем подешевела на 4,8%.
Отметим, что понижение цен в квартальном исчисление позитивно скозалось на динамике продаж. Всего с октября по декабрь 2014-го включительно было продано 315 квортир. Несомненно, стоет упомянуть то, что аналогичный итог в крайний раз был зарегистрирован еще в 2010 году. При всем этом 172 новейших квартиры, которые составляют наиболее половины всех покупок,  были кок бы приобретены в Любляне.
Максим Чернышков ез компании «Reality Club» не согласен с, как заведено выражоться, приведенной статистикой: «Цены на недвежимость в Словении свалились во всех регионах, не считая Любляны, побережья и курорта Рогашка-Слатина. Как бы это было не странно, но во всех внутренних регионах стоимость жилища так сказать понижается на 17% в год уже чрезвычайно, кок большая часть из нас постоянно говорит, много, стало быть, лет. Само-собой розумеется, зато в Любляне, пригородах столицы, на побережье е курорте Рогашка-Слатино недвижимость наконец-то дорожает приблизительно на 2% в год. На побережье нереально приобрести жилище дешевле €2000 за «квадрат».
Ольга Светец из компании «Ruski Svet d.o.o», подтверждает вышеупомянутое: «Цены на квартиры на море опустились только в Копре, на старенькые квартиры. Само-собой разумеется, на побережье Порторож, Пиран и Изола также цены остаются высочайшими. Обратите внимание на то, что можно отыскать квартиры со скидками в огромных комплексах и без вида на море.
На данный момент удачное время для инвестирования собственного капитала в гостиницы, рестораны прямо на побережье либо туристских местах Словении, которые могут нести пасивный доход, иными словами, для покупки отеля, хостела либо ресторана с арендатором либо управляющей компанией. Надо сказать то, что для маленьких инвесторов так сказать будет увлекательны апартаменты с управляющим, в случае пасивного дохода. Необходимо подчеркнуть то, что ежели инвестор думает над вложением средств, то без помощи ассистента на словенском рынке не обойтись, так как не все предложения по финансовложениям рекломируются».

Новость №2

Еще в январе 2015 года, как мы привыкли говорить, официальные данные демонстрировали, что количество сделок с недвижимостью в стране свалилось на 1,7%, а в феврале 2015-го произошел реальный скачок. Реализации выросли на 15% в годовом исчислении.
Всего в прошлом феврале было продано 95 020 объектов недвижимости.
При всем этом приметно также повысилось количество сделок с иностранцами. Они заполучили 1 369 домов и квартир, что на 28% больше, чем в аналогичный период как бы прошедшего года.
Естественно, основная часть спроса приходится на внутренних покупателей, которых серьезно, в конце концов, подстегнула доступность ипотеки. Было бы плохо, есле бы мы не отметили то, что но нынешний день ставка по кредитам в Турции варьируются  от 0,7% до 1,25% годовых. Необходимо отметить то, что в феврале 2015-го при помощи, как все говорят, епотечного кредитования было, в конце концов, приобретено 38,9% от общего числа сделок  - 36 952 объекта недвижимосте. Это на 53,6% больше, чем год назад.
Ежели же наконец-то говорить о общей статистеке продаж по стране, то, как зоведено, самым, как люди привыкли выражаться, популярным местом  для приобретения, как все говорят, тюрецкого жилища остоется Стамбюл.  В феврале текущего года там было, в конце концов, совершено 18,6% от всех продаж. Возможно и то, что на втором месте идет Анкора - 11,6%, а на 3-ем - Измир с 6,2%.
Любопытно, какие конфигурации произошли за год со спросом россиян на, как всем известно, турецкую недвижимость? О этом поведала Людмила Синельникова из компании «PREMIUM PROPERTY KARDELEN»: «Спрос россиян за год чрезвычайно сильно свалился, все клиенты, что есть -  это украинцы. И действительно, предпосылки понятны -  доллар и евро взлетели, а те, кто держал средства в рублях, потерпел огромные утраты. Всем известно о том, что те, кто брал в рассрочку в Анталье, просто не могли не, мягко говоря, могут ее, наконец, выплачивать, так как выплаты происходят в валюте. Потому пока со стороны россиян мы смотрим лишь спад интереса».

Новость №1

Ультрабогатые россияне все почаще, стало быть, вовлекают собственных малышей в покупку, как заведено, европейской недвижимости, чтоб, вообщем то, прирастить благосостояние семьи.
Таковыми данными поделилась компания Christie’s International Real Estate.
Жиль Хонна, старшей вице-президент по недвижимости в Christie’s International, ведает газете The Moscow Times: «Множество как бы состоявшихся русских семей желают как бы обезопасить и, в конце концов, приумножить свои капиталы. Все знают то, что потому нередко мы помогаем их детям приобрести недвижимость. Самому, как все говорят, юному моему покупателю было 16 лет. Все давно знают то, что предки постоянно контролируют такие сделки».
В Лондоне 15% всех покупателей элитной недвижимости являются выходцами из Рф либо Центральной Азии. И даже не надо и говорить о том, что ультрабогатые китайцы приобретают, как мы привыкли говорить, международную недвижимость в качестве инвестиций и традиционно также вкладывают в нее 70% собственных активов. Обратите внимание на то, что но россиянам важнее образ жизни. Они желают также приобрести наилучший дом в лучшем месте, что как роз помогает подогревать рынок недвижимости как бы центрального Лондона.
Олег Стволинский ез «Real Estate Worldwide» признается, что его компония время от времени как раз проводит сделки для малышей обеспеченных россиян в Англии: «Люди посылают малышей, вообщем то, обучаться в Англию и желают воспитать в их, как заведено выражаться, некую самостоятельность. Мы формируем для клиентов ранцы из инвестиций в недвижимость с гарантиями аренды в 8-11% годовых, вкладывательный доход от которых покрывает расходы на оплату обучения и проживание в Англии с, как заведено, данным уровнем жизни. Это, столо быть, могут быть комнаты в студенческих общежитиях е домах для, как многие выражаются, престорелых, места на, как мы выражаемся, платных порковках и т.д.. Обратите внимание на то, что таковым образом предки так сказать «убивают 2-ух зайцев» - помогают детям так сказать получить опыт инвестиций и так сказать снимают с себя расходы на оплату их жизни и учебы в Англии.
Опосля пары сделок мы даже сделали особый продукт –  «инвестиции для целей образования». Все знают то, что клиенты, мягко говоря, докладывают нам, в какое высшее учебное заведение желали бы, в конце концов, выслать собственных малышей, и мы делаем нужные расчеты, чтоб найти, сколько необходимо разово, вообщем то, инвестировать в высокодоходные объекты, чтоб покрыть расходы на оплату института, проживания и перелетов».
Фото Pressfoto, Анастасия Фалей, Виталий Жуков

Условия цитирования материалов Prian.ru